1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
81.1万円/㎡
前年比+4.2%
渋谷区
102.5万円/㎡
前年比+16.8%
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コンチェルト新宿
東京都渋谷区笹塚一丁目
京王線 / 笹塚駅 徒歩6分
1987年築 / 10階建 / 186戸 / SRC造
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価格偏差値
45.6
フェア
推定相場価格より3.5%割高
相場
1,913万円
131.7万円/㎡
1,454
1,760
2,066
2,372
AI査定結果
推定相場価格
1,913万円
131.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,760万円〜2,066万円
121.2万円/㎡〜142.3万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.40万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年1月29日
コンチェルト新宿
1,980万円（136.4万円/㎡）/ 7階 / 14.52㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は80.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（136.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて68.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/26 | 1,980万円 | 136.4万円 | 7階 | 14.52㎡ | 1R | - |
| 2025/12/21 | 1,590万円 | 84.1万円 | 3階 | 18.9㎡ | 1R | 南 |
| 2025/11/17 | 930万円 | 64.0万円 | 3階 | 14.52㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/11/07 | 4,480万円 | 53.9万円 | 10階 | 83.08㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/10/18 | 1,980万円 | 136.4万円 | 8階 | 14.52㎡ | 1R | 北 |
| 2025/07/26 | 990万円 | 68.2万円 | 3階 | 14.52㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/07/24 | 1,950万円 | 134.3万円 | 9階 | 14.52㎡ | 1R | - |
| 2025/07/01 | 1,980万円 | 136.4万円 | 5階 | 14.52㎡ | 1R | - |
| 2025/01/07 | 890万円 | 59.3万円 | 4階 | 15㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/12/15 | 890万円 | 59.3万円 | 3階 | 15㎡ | 1R | - |
| 2024/08/08 | 1,050万円 | 59.6万円 | 5階 | 17.62㎡ | 1R | - |
| 2024/05/10 | 790万円 | 54.4万円 | 6階 | 14.52㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/04/04 | 980万円 | 65.3万円 | 4階 | 15㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/02/02 | 790万円 | 54.4万円 | 6階 | 14.52㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/01/04 | 1,020万円 | 68.0万円 | 4階 | 15㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/08/25 | 850万円 | 58.5万円 | 6階 | 14.52㎡ | 1R | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は120.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（136.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/26 | コンチェルト新宿 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅6分 | 1,980万円 | 136.4万円 | 14.52㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | - | 1987年 | 186戸 | SRC |
| 2025/08/03 | シャトレーイン東京笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅5分 | 1,950万円 | 134.3万円 | 14.52㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 北 | 1987年 | 186戸 | SRC |
| 2025/09/09 | トップルーム新宿公園第2 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 1,580万円 | 106.0万円 | 14.91㎡ | 1R | 8階 / 14階建 | 東 | 1985年 | 139戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.2%上昇、渋谷区では16.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（136.4万円）は渋谷区の平均と比較して33.1%割高です。
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