コンチェルト新宿

  • 東京都渋谷区笹塚一丁目

  • 京王線 / 笹塚駅 徒歩6分

  • 1987年築 / 10階建 / 186戸 / SRC造

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価格偏差値

43.5
フェア

推定相場価格より7.1%割高

販価
1,980万円
136.4万円/㎡
相場
1,849万円
127.3万円/㎡
1,243
1,647
2,051
2,455
AI査定結果
推定相場価格
1,849万円
127.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,647万円〜2,051万円
113.4万円/㎡〜141.3万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.39万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年10月25日
コンチェルト新宿
1,980万円（136.4万円/㎡）/ 7階 / 14.52㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は136.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（136.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/241,980万円136.4万円7階 14.52㎡ 1R-
2025/10/181,980万円136.4万円8階 14.52㎡ 1R北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は120.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（136.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/24
コンチェルト新宿
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅6分 1,980万円136.4万円14.52㎡1R7階 / 10階建 -1987年186戸SRC
2025/08/03シャトレーイン東京笹塚
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅5分 1,950万円134.3万円14.52㎡1R9階 / 10階建 北1987年186戸SRC
2025/09/09トップルーム新宿公園第2
渋谷区本町三丁目
西新宿五丁目駅5分 1,580万円106.0万円14.91㎡1R8階 / 14階建 東1985年139戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.4%上昇、渋谷区では22.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（136.4万円）は渋谷区の平均と比較して34.1%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
79.2万円/㎡
前年比+6.4%
渋谷区
101.7万円/㎡
前年比+22.8%

マンション概要

マンション名コンチェルト新宿
所在地東京都渋谷区笹塚一丁目
交通京王線笹塚駅徒歩6分
築年月1987年
階数10階建
総戸数186戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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